房贷策划器是匡助购房者估算月供、总利息和还款情势的器具。了解其策划体式，有助于合理策画购房预算。 日杂铺 房贷策划主要触及三个成分：贷款金额、利率和贷款期限。常见的还款情势有两种：等额本息和等额本金。 **等额本息**：每月还款额固定，前期利息多、本金少，后期反之。策划公式为： **月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]** **等额本金**：每月还款本金疏导，利息逐月递减，总利息较少。策划公式为： **月供 = 贷款

在购房历程中，了解每月的房贷还款金额和总利息支拨至关紧迫。上海手脚国内一线城市，房价较高，合理缱绻贷款决策尤为紧迫。使用上海房贷计较器，不错匡助购房者更光显地掌抓还款情况，作念出感性决策。 上海隆聪露科技有限公司 房贷计较器频繁基于贷款金额、利率、期限等参数进行计较。以等额本息或等额本金形势为例，用户只需输入贷款总和、利率、贷款年限，即可得回每月应还金额及总利息。举例，假定贷款100万元，利率为4.65%，期限30年，按等额本息计较，月供约为5,187元，总利息约96.7万元。 通过房贷计较器